Czy modernizacja budynku wymaga wykonania projektu?

Remont czy modernizacja budynku to spore przedsięwzięcie dla właścicieli danej nieruchomości. Zazwyczaj wymagają one wykonania odpowiedniego, rzetelnego, czytelnego i kompleksowego projektu budowlanego. Modernizacja budynku - w większości przypadków - nie może zostać wykonana bez powiadomienia urzędu miasta czy uzyskania pozwolenia na budowę. Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym modernizowanego budynku? Odpowiedź znajduje się w artykule.

Jak wygląda projekt do modernizowanego budynku?

Projekt budowlany (rozbudowy obiektu, adaptacji, modernizacji) musi cechować się rzetelnością i fachowością. To czytelny i kompleksowy dokument architektoniczno-konstrukcyjny, w którym znajdują się niezbędne informacje i wytyczne dla prowadzonych działań. Przedsiębiorstwo Projektowo-Instalacyjne „InPro” działa jako rzeczoznawca majątkowy. Owa firma ma uprawnienia do szacowania wyceny nieruchomości oraz wykonywania działań budowlanych (w tym projektów modernizacji). Działa na terenie Sochaczewa, Żyrardowa, Grodziska Mazowieckiego.

Projekty budowlane modernizowanego budynku powinny być dopasowane do potrzeb indywidualnych klienta, np. uwzględniać kwestie docieplenia czy adaptacji budynku do nowych potrzeb.

Modernizacja budynku a pozwolenie na budowę

Decydując się na prace remontowe czy modernizację budynku, zazwyczaj należy poinformować o tym stosowne urzędy. W niektórych wypadkach nie wystarczy tylko zgłoszenie (w starostwie lub urzędzie miasta), ale i pozwolenie na budowę. Bez wiedzy urzędów możliwa jest jedynie budowa elementów małej architektury, malowanie wnętrz, zagospodarowanie terenu posesji. Pozwolenia na budowę nie wymagają jedynie takie prace jak: zmiana pokrycia dachowego, zamurowanie okna lub drzwi, wymiana okien (bez zmiany wielkości), malowanie elewacji, naprawa lub budowa nowego podjazdu do garażu czy chodników, tynkowanie wnętrz, ocieplanie budynku od środka, wymiana ogrodzenia od strony ulicy, remont lub modernizacja kotłowni, wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej, elektrycznej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej czy adaptacja piwny na cele mieszkalne lub usługowe.