Artykuł sponsorowany

Z jakich etapów składa się proces sprzedaży nieruchomości?

Z jakich etapów składa się proces sprzedaży nieruchomości?

Proces sprzedaży nieruchomości składa się z kilku istotnych etapów. Każdy z nich powinien być dokładnie zaplanowany, aby przyciągnąć jak najwięcej potencjalnych klientów. Współczesny odbiorca może wybierać spomiędzy rozbudowanej oferty, dlatego trzeba zadbać m.in. o estetyczne fotografie. Sprawdź, z jakich etapów składa się proces sprzedaży nieruchomości. W jaki sposób uniknąć problemów?

Odpowiednia wycena, czyli pierwszy etap sprzedaży

Pierwszym, niezbędnym elementem procesu sprzedaży nieruchomości jest staranna wycena nieruchomości. Właściciel domu bądź mieszkania musi działać precyzyjnie i rzetelnie. Sporządzenie prawidłowej wyceny może jednak sprawić trudności. Podczas tego  etapu warto wziąć pod uwagę wielkość i wyposażenie lokalu, a także liczbę pokoi oraz lokalizację nieruchomości. Odpowiednia wycena odgrywa ważną rolę, ponieważ wpływa m.in. na termin sprzedaży. Zarówno zbyt wysoka, jak i za niska cena lokalu odstraszy potencjalnych klientów.

Przeczytaj również: Rynek nieruchomości w Bydgoszczy. Podstawowe informacje

Kolejny etap stanowi przygotowanie atrakcyjnych zdjęć poszczególnych wnętrz oraz opublikowanie ogłoszenia. Sprzedaż nieruchomości wiąże się ze zgromadzeniem obowiązkowej dokumentacji, czyli pisma potwierdzającego tytuł prawny mieszkania lub nieruchomości. Poza tym należy dostarczyć zaświadczenie o liczbie zameldowanych lokatorów. Jeżeli jakaś kwestia zostanie uznana za niezrozumiałą, mogą pojawić się przeszkody na drodze do sprzedaży nieruchomości.

Przeczytaj również: Kiedy zdecydować się na wynajem, a kiedy na zakup nieruchomości?

Czy warto podjąć współpracę z pośrednikiem?

Osoby, którym zależy na jak najszybszej sprzedaży nieruchomości, często decydują się na podjęcie współpracy z pośrednikiem. Specjaliści dysponują wiedzą gwarantującą dokonanie sukcesywnej transakcji. Dzięki temu zaoszczędzisz czas i nerwy. Pośrednik, znając wymagania rynku, wykorzysta swoją wiedzę i doświadczenie do przyciągnięcia jak największej liczby potencjalnych klientów. W tym celu sporządzi m.in. opis docelowego odbiorcy ogłoszenia, aby nie tracić środków na kierowanie reklamy do niewłaściwych osób.

Przeczytaj również: Sprzedawać mieszkanie/dom z pośrednikiem czy samodzielnie?

Doświadczeni eksperci, np. pracownicy firmy Norpol z Krakowa współpracujący z osobami indywidualnymi, deweloperami i inwestorami, doprowadzą do korzystnej sprzedaży nieruchomości. Warto nawiązać kontakt z profesjonalistami, którzy w staranny sposób przeprowadzą każdy z etapów sprzedaży. Proces kończy się podpisaniem aktu notarialnego. Należy pamiętać, że działania prowadzą do obowiązku zapłaty podatku. Jeżeli od momentu dokonania transakcji nie minęło pięciu lat, informację o tym trzeba umieścić w rozliczeniu podatkowym.

Podziel się:

Ogólna ocena artykułu

Dziękujemy za ocenę artykułu

Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.