Tyczenie budynków w praktyce geodezyjnej

Tyczenie budynków to jedna z podstawowych usług geodezyjnych obok przygotowywania map do celów projektowych. Tyczenie budynków obejmuje wszelkie czynności pomiarowe w celu wskazania w danym terenie punktów, które zostały uwzględnione w przyjętym układzie odniesienia. Tyczenie budynków, jak i przyłączy, najlepiej zlecić do realizacji w pakiecie ze wcześniejszym przygotowaniem mapy, podczas którego geodeta zapozna się dobrze z całym terenem inwestycji.

Przeniesienie wytycznych z projektu w teren

Tyczenie budynków najprościej opiszemy jako przeniesienie danych z projektu w teren. Wytyczne przygotowywane są względem odpowiednio oznaczonych granic działki, względem całego otoczenia, ewentualnie dodatkowo względem innych punktów. Dla docelowego wykonawcy najważniejsze są osie konstrukcyjne ścian nośnych. Przygotowujemy także wytyczenie wysokości budynku w terenie. Nasze biuro geodezyjne Geo-Mar z Lublina sugeruje tyczenie budynków po wstępnie wykonanych wykopach koparką. Dlaczego sugerujemy naniesienie niezbędnych osi po tym etapie prac? - Ponieważ sprzęt ciężki nie uszkodzi wówczas wytycznych w formie rozwiniętych sznurów lub drutów, a także nie przesunie ław ciesielskich wykonanych z drewna. Wytyczne są stabilne.

Przeczytaj również: Zasady podziału nieruchomości rolnych

Wymogi prawne i dokumentacja związana z tyczeniem budynków

Każdy projektowany budynek lub inny obiekt budowlany musi spełniać obowiązujące normy, a dokumentacja związana z poszczególnymi etapami prac (w tym wszelkie protokoły) musi być zgodna z wymogami prawnymi. Zadbanie o to spoczywa na kierowniku budowy, przy czym prace geodezyjne może wykonać wyłącznie geodeta z właściwymi uprawnieniami. By je zdobyć, konieczne jest odpowiednie wykształcenie i zdanie egzaminów po złożeniu wniosku o nadanie uprawnień zawodowych. Lokalizacja zaprojektowanego i wytyczonego obiektu musi być zgodna z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego albo Warunkami Zabudowy. Tyczenie budynków musi być bardzo precyzyjne. Nawet jeżeli pracujemy na bardzo dużej działce, nie możemy sobie pozwolić na żadne przesunięcia – dosłownie. Wytyczne muszą być zgodne ze wszystkimi wskazaniami uwzględnionymi w projekcie, na podstawie którego uzyskaliśmy pozwolenie na budowę. Gdyby było inaczej, Nadzór Budowlany może wskazać na konieczność przerwania prac na każdym etapie.

Przeczytaj również: Ile kosztują usługi geodezyjne?

Przeczytaj również: Z jakiego sprzętu i narzędzi korzystają geodeci?