Nie tylko projekt domu, czyli kiedy warto skorzystać z pomocy architekta?

Jednym z najważniejszych dokumentów, które są wymagane w trakcie starania się o otrzymanie zezwolenia na budowę domu, jest projekt danego budynku. W tym celu należy się zwrócić do wybranego przez siebie biura projektowego. Jednakże kwalifikacje architektów wykraczają daleko poza przygotowywanie projektów obiektów. Kiedy jeszcze warto skorzystać z pomocy architekta?

Kiedy warto skorzystać z pomocy architekta?

Oczywiście wszystko zależy od danego biura projektowego oraz kwalifikacji pracowników, którzy są tam zatrudnieni. W dużych miastach, takich jak Katowice, architekci świadczą również usługi z zakresu: pomocy w uzyskiwaniu pozwoleń na budowę, analizami środowiskowymi, ekspertyzami budowlanymi, organizacją przetargów dla wykonawców, czy operatami wodnoprawnymi.

Szczególnie warto skupić się na tych ostatnich. Operaty wodnoprawne to rodzaj dokumentów, które należy złożyć w celu uzyskania pozwolenia na korzystanie z wód naturalnych (oraz ich infrastruktury) przy budowie i eksploatacji danego budynku. Na podstawie operatu wodnoprawnego może zostać udzielona zgoda na wykorzystanie wód podziemnych lub odprowadzanie z danej działki wód deszczowych np. do rowów melioracyjnych. Jednakże na tym nie koniec. Odpowiednio przygotowana dokumentacja pozwala również na przebudowę cieków naturalnych, gdy te zakłócają plan budowy danej inwestycji.

Niezwykle ważne są usługi związane z operatami wodnoprawnymi w przypadku gospodarstw rolnych. Na ich podstawie możliwe jest uzyskanie odpowiedniego pozwolenia na wykorzystanie ścieków w rolnictwie, czy wybudowanie na danym terenie zbiornika retencyjnych rozsączających – co jest szczególnie ważnym czynnikiem na terenach, gdzie dochodzi do okresowych przerw w dostawie wody lub jej naturalne zasoby są niewystarczające.

Kompleksowe usług budowlane i projektowe świadczą biura projektowe, takie jak DESKA Projekt z siedzibą w Katowicach.

Nadzór budowlany i inwestycyjny

Prace związane z wybudowaniem nowej inwestycji nie kończą się na przygotowaniu projektu i uzyskaniu zgody na budowę. Znacznie większych nakładów czasu i pracy wymaga sprawowanie kontroli nad pracami budowlanymi. Dlatego niektóra biura projektowe mają w swojej ofercie usługę związane z nadzorem budowlanym i inwestycyjnym, w zakres którego wchodzi sprawowanie kontroli nad pracami budowlanymi w ujęciu protokolarnym, ale też w zakresie koordynowania przebiegu prac. Jest to szczególnie przydatne w momencie, gdy inwestor nie ma wiedzy oraz doświadczenia z zakresu budowy budynków i może skorzystać z zasobów wyznaczonego eksperta.