Kompleksowa obsługa nieruchomości - na czym polega?

Kompleksowa obsługa nieruchomości przez firmę zewnętrzną przynosi wiele korzyści. Zarówno dla właściciela budynku, jak i dla całej wspólnoty mieszkaniowej. Wbrew pozorom, usługi związane z obsługą nieruchomości nie obejmują wyłącznie administrowania! Sprawdźmy, jakie działania zaliczają się do kompleksowej obsługi nieruchomości i skorzystajmy z usług profesjonalnej firmy. Specjaliści będą sprawować pieczę nad odpowiednim zarządzaniem nieruchomością i prawidłowym funkcjonowaniem wspólnoty!

Obsługa techniczna budynków

Pierwszym z zadań firm zajmujących się kompleksową obsługą nieruchomości jest obsługa techniczna, czyli opieka nad budynkiem i znajdującym się w nim instalacjom. Obsługa techniczna obejmuje w szczególności:

• konserwację i serwis instalacji,
• dokumentowanie stanu instalacji,
• pogotowie techniczne,
• prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego,
• odbiór nieruchomości od dewelopera,
• prace naprawcze i remontowo-wykończeniowe,
• zlecanie przeglądów budowlanych.

Powyższe czynności wykonują specjaliści posiadający doświadczenie oraz stosowne uprawnienia do ich realizacji.

Organizacja i obsługa wspólnot mieszkaniowych i jej członków

Organizacja i obsługa wspólnot mieszkaniowych odnosi się do realizacji wszelkich formalności, które dotyczą zarejestrowania wspólnoty oraz organizacją jej funkcjonowania. Ponadto usługi zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi obejmują:

• opracowywanie budżetu wspólnoty,
• tworzenie projektów uchwał niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej,
• rozmowy z mieszkańcami i realizacja działań odpowiadających ich sugestiom i potrzebom,
• zlecanie kontroli budynków,
• czuwanie nad stanem budynków.

Dzięki nieustannej kontroli możemy mieć pewność, że nasza nieruchomość jest w dobrych rękach, a mieszkańcy budynku są zadowoleni z życia w nim. Firmą świadczącą kompleksową obsługę nieruchomości jest Wspólnota s.c. Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami, zapewniająca optymalne rozwiązania dostosowane do oczekiwań klientów.

Obsługa rachunkowo-księgowa wspólnoty

Kompleksowa obsługa nieruchomości to również obsługa rachunkowo-księgowa, tzn.:

• przygotowywanie budżetu wspólnoty,
• opracowywanie sprawozdań finansowych,
• tworzenie dokumentacji podatkowej,
• wykonywanie innych, niezbędnych czynności księgowych.

Firma specjalizująca się w zarządzaniu nieruchomościami prowadzi księgowość zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami. Wszelkie czynności wykonuje z najwyższą starannością, wiedząc, jak ważne są kwestie związane z budżetem i odpowiednim dysponowaniem pieniędzmi wspólnoty mieszkaniowej.