Jakie dokumenty można sporządzić u notariusza?

Notariusze pełnią rolę w polskim systemie prawnym, zapewniając sporządzenie ważnych dokumentów oraz przyczyniając się do bezpieczeństwa obrotu prawnego. Działalność notarialna obejmuje szeroki zakres czynności, które są niezbędne w codziennym funkcjonowaniu obywateli. Poniższy artykuł prezentuje trzy kluczowe obszary, w których notariusze uczestniczą na co dzień, przedstawiając przykłady najważniejszych dokumentów prawniczych.

Umowy i umowy sprzedaży nieruchomości

Notariusze są uprawnieni do sporządzania rozmaitych rodzajów umów, m.in. umowy darowizny czy zasiedzenia, lecz szczególnie istotną rolę pełnią w przypadku przenoszenia praw do nieruchomości. Umowa sprzedaży nieruchomości prowadzona jest przed notariuszem, który sporządza akt notarialny zawierający wszelkie niezbędne informacje dotyczące stron transakcji oraz opis nieruchomości. Co więcej, notariusz wykonuje analizę dokumentacji służącej potwierdzeniu prawa własności sprzedającego oraz sprawdza czy na nieruchomości nie ciążą jakieś prawa osób trzecich.

Przeczytaj również: Czym jest taksa notarialna?

Testamenty i zachowek

Spadek po śmierci osoby fizycznej bywa często źródłem sporów rodzinnych, a odpowiednio sporządzone dokumenty, takie jak testament notarialny, mogą pomóc w uniknięciu nieporozumień oraz uregulować dystrybucję majątku. Testament notarialny jest dokumentem sporządzonym przed notariuszem, warunkiem jego ważności jest spełnienie szczegółowo opisanych wymagań dotyczących formy czynności prawnych. Testament może również zawierać ważne informacje o tym, jak wolą spadkodawcy ma być wykonany jego majątek – np. czy obowiązują wcześniej sporządzone glosy, czyli zastrzeżone układy podziału składników majątkowych lub osobistych.

Przeczytaj również: Kiedy potrzebny jest akt poświadczenia dziedziczenia?

Pełnomocnictwa i inne przywileje prawne

W sytuacjach, w których dana osoba nie może wykonać swoich obowiązków prawnych z przyczyn zdrowotnych lub absencji, notariusze mogą jednak przekazać pełnomocnictwo innemu podmiotowi. Dokument ten nazywany jest aplikacją sublicencyjną i umożliwia korzystanie z określonych uprawnień delegowanego uczestnika do podejmowania decyzji jako pełnomocnika mocodawcy.

Przeczytaj również: Komu i w jakich przypadkach należy się zachowek?