Jak zmodernizować istniejący dom?

Budowa nowego domu według projektu idealnie pasującego do naszych potrzeb i preferencji, najlepiej w komfortowej lokalizacji i sympatycznym sąsiedztwie to marzenie bardzo wielu osób. Często jednak nasze marzenia możemy zrealizować tylko częściowo, bo po prostu ograniczają nas możliwości finansowe. Zamiast zakupu nowego domu możemy zdecydować się na modernizację domu, w którym mieszkamy lub zdecydować się na zakup istniejącego domu, który będzie korzystny cenowo, ale również będzie wymagał modernizacji. Jak podejść do tematu modernizacji domu? Od czego właściwie zacząć, na co zwrócić uwagę?

Pieniądze to nie wszystko, ale bez pieniędzy niewiele jest

Kiedy planujemy modernizację istniejącego domu, musimy koniecznie zacząć od określenia środków, jakimi dysponujemy (możemy dysponować) i chcemy przeznaczyć na modernizację – to oczywiste. Często jednak nie zdajemy sobie sprawy, jak ważny jest kolejny krok: określenie priorytetów, by później bezwzględnie się ich trzymać. Jak mówią nam przedstawiciele firmy TS-KONCEPT z gminy Niemce, brak konkretnego planu bardzo często niestety sprawia, że zamiast modernizacji domu przeprowadzamy jedynie drobny remont, nie zyskujemy efektów, na którym nam zależało lub przekraczamy założony budżet, a to uniemożliwia dokończenie modernizacji.

Na co zwrócić szczególną uwagę?

Pojęcie modernizacji domu często mylimy z jego odświeżeniem od wewnątrz i na zewnątrz. Modernizacja domu to jego unowocześnienie, uwspółcześnienie, zwiększenie jego wartości użytkowej. Podnoszenie walorów estetycznych jest to oczywiście również nie bez znaczenia. Modernizacja domu to najczęściej podobne kroki. Zależy nam na tym, żeby dom był jak najbardziej funkcjonalny i by jego eksploatacja nie kosztowała nas możliwie niewiele. Zależy nam na tym, żeby dom miał kanalizację (opcjonalnie przydomową oczyszczalnię ścieków, np. oczyszczalnię biologiczno-chemiczną), dobrą instalację elektryczną, wodną, często także gazową oraz by miał efektywne ogrzewanie. W przypadku ostatniej pozycji musimy więc zadbać nie tylko o właściwe źródło ciepła (jeśli nie możemy podłączyć naszego domu do miejskiego ogrzewania, a tak często właśnie jest, koniecznie powinniśmy postawić na kocioł klasy 5), ale także właściwą termoizolację ścian i dachu oraz stolarkę okienną, która zatrzymuje ciepło wewnątrz budynku. Inne pomysły na modernizację istniejącego domu to np. sterowana pilotem brama garażowa, czy działające analogicznie rolety, które uruchomimy jednym kliknięciem. Są to jednak jedynie innowacyjne, opcjonalne dodatki, które można odłożyć na później lub których możemy w ogóle nie chcieć. Jeśli nie wiemy, jak zabrać się za modernizację domu – warto poprosić o pomoc fachowców, najlepiej firmę, która oferuje kompleksowe usługi z zakresu modernizacji domów.