Jak pandemia koronawirusa wpłynęła na stołeczny rynek nieruchomości?

Niewątpliwie pandemia koronawirusa wpłynęła na zmiany w przeróżnych branżach. Na jedne był to wpływ pozytywny, na inne negatywny. Jedną z branż, u której pandemia COVID-19 spowodowała zmiany, jest branża mieszkaniowa. Było to zauważalne nawet na tak dużym rynku, jak warszawski. Co zmieniło się na stołecznym rynku nieruchomości od początku pandemii? Jakie są przewidywania na 2022 rok?

Jaki wpływ na stołeczny rynek nieruchomości ma pandemia?

Gdy w marcu 2020 w Polsce pojawił się koronawirus, można było zauważyć znaczący spadek zainteresowania kupnem nieruchomości. Na nieszczęście właścicieli mieszkań, wiele osób zdecydowało się wyprowadzić z wynajmowanego mieszkania i wrócić w rodzinne strony. Ceny za m2 w pierwszym kwartale 2020 roku zaczęły spadać. Jednak szybko się to zmieniło, bo gdy okazało się, że pandemia zostaje z nami na dłużej i ceny poszły w górę. Również w 2021 osoby poszukujące nowego lokum nie miały łatwo. Średnie ceny mieszkań w Warszawie wzrosły aż o 13%.

Co jeszcze zmieniło się na rynku nieruchomości przez pandemię?

Z czasem można było zauważyć, że coraz więcej osób poszukuje lokali na obrzeżach miasta, gdzie jest więcej zieleni i mniejszy gwar uliczny. Jeśli również szukasz takiego lokum, skorzystaj z oferty  Biura nieruchomości 4ściany z Warszawy. Innym trendem, który można zaobserwować na stołecznym rynku nieruchomości, jest nabywanie mieszkań i lokali, aby ulokować swój kapitał, kiedy inflacja rośnie, a oprocentowania są niskie.

Pandemia a rynek nieruchomości – prognozy na 2022

O pandemii nie można jeszcze mówić w czasie przeszłym, co oznacza, że nadal ma wpływ na sytuację na rynku nieruchomości. W Warszawie jest ogromne zapotrzebowanie na mieszkania. W związku z tym ceny cały czas idą w górę. Jeśli więc szukasz mieszkania na sprzedaż na Żoliborzu w Warszawie lub innej lokalizacji, teraz jest dobry czas, aby się na nie zdecydować. Trzeba wziąć pod uwagę, że mieszkań będzie coraz mniej. Jest to związane z wojną w Ukrainie i wzmożoną migracją z tego kraju do Polski. Wzrośnie więc popyt na domy i mieszkania na wynajem Co więcej, rosną ceny materiałów budowlanych, co powoduje, że ceny nowych mieszkań od deweloperów osiągają coraz wyższe ceny.