Jak często wykonywać serwis instalacji wodno-kanalizacyjnych?

Niewątpliwie do niedawna jeszcze bardzo trudno było oceniać stan techniczny całych sieci wodno-kanalizacyjnych, bo przecież są one w dużej części zakopane głęboko w ziemi. W zasadzie takie przeglądy mogły ograniczać się jedynie do różnych urządzeń i do fragmentów instalacji widocznych gołym okiem. Dzisiaj na szczęście dysponujemy już nowoczesnymi technologiami, które umożliwiają z jednej strony łatwe i szybkie przeprowadzanie inspekcji instalacji wod-kan, a jednocześnie ułatwiają ich serwisowanie.

Przeglądy i serwisowanie instalacji wodno-kanalizacyjnych

Warto na wstępie wyjaśnić, jakie są różnice między przeglądem a serwisowaniem instalacji wodno-kanalizacyjnej. Przeglądy są obowiązkiem wynikającym z art.64.1 ustawy Prawo budowlane. Dotyczą one poszczególnych składowych, a więc także wszelkich instalacji, wszystkich budynków i obiektów budowlanych niebędących budynkami i muszą być przeprowadzane co najmniej raz w roku. Natomiast serwisowanie instalacji wodno-kanalizacyjnej polega na przeglądzie z jednoczesną konserwacją, naprawą lub poprawieniem działania tych jej urządzeń, które tego wymagają zgodnie z zaleceniami producentów i jest czynnością wykonywaną niezależnie od obowiązkowych inspekcji, lecz także nakazywaną przez cytowaną wyżej ustawę. O tym, na czym dokładnie polega serwisowanie i jak często powinno być wykonywane, opowiadali nam specjaliści z firmy BUDOINSTAL Piotr Kryszak z miejscowości Węgrów niedaleko Warszawy.

Zasady serwisowania instalacji wodno – kanalizacyjnych

Owe subtelne różnice między przeglądami a serwisowaniem instalacji wodno-kanalizacyjnych są w gruncie rzeczy mało istotne, możemy zatem spokojnie przyjąć, że rozmawiamy tutaj o czynnościach tożsamych. Wiemy już, że muszą one być wykonywane co najmniej raz w roku lub częściej w przypadku konkretnego urządzenia, jeśli takie będzie wskazanie jego producenta. Tak więc częstotliwości prac konserwacyjnych i serwisowych mogą być odmienne np. dla pomp obiegowych, pomp wysokociśnieniowych, hydroforów, agregatów, zaworów, przydomowych oczyszczalni ścieków, filtrów, osadników, różnego rodzaju separatorów itp. Mogą one też różnić się od siebie w zależności od tego, przez kogo dane urządzenie zostało wyprodukowane. W większości przypadków serwisowanie instalacji wodno-kanalizacyjnych sprowadza się do należytej dbałości o wszystkie jej urządzenia. Natomiast skutecznej kontroli samych ciągów wodnych lub kanalizacyjnych usytuowanych pod ziemią możemy dzisiaj dokonywać przy pomocy kamer wideo lub różnych technik akustycznych, geofizycznych albo termowizyjnych, co raczej przeprowadzane jest z zasady jedynie wtedy, gdy zajdzie taka potrzeba.