Czym się kierować wybierając działkę pod budowę domu?

Budowa własnego domu wolnostojącego to doskonały sposób na zapewnienie sobie komfortowych warunków do życia oraz doskonałe dopasowanie budynku do swoich potrzeb i preferencji pod względem estetyki, metrażu oraz poziomu oferowanej wygody. Do rozpoczęcia takiej inwestycji niezbędna będzie jednak odpowiednio dobrana działka budowlana. Żeby spełniała ona wszystkie oczekiwania użytkowników, trzeba zwrócić uwagę na kilka najistotniejszych kwestii.

Co jest najważniejsze przy wyborze działki budowlanej?

Decydując się na wybudowanie domu trzeba bardzo starannie wybrać działkę, na której będzie on wzniesiony. Kluczowe znaczenie będą miały jej podstawowe cechy związane z wielkością dostępnej powierzchni, konieczne będzie jednak również zwrócenie uwagi na jej położenie. Miejsce, w jakim jest ona położona powinno zapewniać wygodny dojazd do pracy oraz sklepu, szkoły czy ośrodka zdrowia. Liczyć będzie się również bezpośrednie otoczenie, warto więc dokładnie przyjrzeć się znajdującym się w pobliżu nieruchomościom. W Łodzi firmą oferującą pomoc przy szukaniu działek budowlanych jest agencja Lichman-Nieruchomości. Przy ocenie danej lokalizacji ważne okaże się sprawdzenie warunków zabudowy dla sąsiadujących działek, a także sprawdzenie czy w okolicy nie znajdują się żadne instalacje lub zakłady, które mogą negatywnie oddziaływać na komfort korzystania z planowanego budynku. Równie istotna będzie rodzaj i dostępność podstawowej infrastruktury. W grę wchodzi tu dojazd do działki, możliwość podciągnięcia gazu, podłączenia do sieci elektroenergetycznej, a także skorzystania z istniejącego wodociągu oraz kanalizacji. Ważne będzie też sprawdzenie warunków hydrogeologicznych, ponieważ niestabilne podłoże może bardzo zwiększyć koszt przygotowania i prowadzenia budowy. rozsądne okaże się również sprawdzenie jakie plany zagospodarowania przygotowano dla całego terenu.

Czy warto szukać działki z agencją nieruchomości?

Samodzielne szukanie działki budowlanej będzie bardzo czasochłonne i trudne, ponieważ podawane w ogłoszeniach informacje są zwykle niepełne lub nieprawdziwe, a odwiedzenie wszystkich branych pod uwagę miejsc będzie niezwykle kłopotliwe. W przypadku współpracy ze sprawdzoną agencją nieruchomości. Firma Lichman-Nieruchomości – biuro nieruchomości z Łodzi oferuje profesjonalne wsparcie przy szukaniu działek budowlanych, zajmuje się też pośrednictwem przy sprzedaży, zakupie oraz wynajmie domów i mieszkań.