Artykuł sponsorowany

Czym różni się kredyt hipoteczny od kredytu mieszkaniowego?

Czym różni się kredyt hipoteczny od kredytu mieszkaniowego?

Wielu Polaków zastanawia się nad odpowiedzią na pytanie czym różni się kredyt hipoteczny od kredytu mieszkaniowego, gdy rozpoczyna proces poszukiwania finansowania na zakup wymarzonego domu czy mieszkania. Choć obie te formy kredytowania mogą wydawać się do siebie podobne, występują pomiędzy nimi zasadnicze różnice. W niniejszym artykule przyjrzymy się definicjom, cechom charakterystycznym oraz warunkom związanym z obiema tymi formami finansowania.

Kredyt hipoteczny – definicja i cechy

Kredyt hipoteczny to rodzaj zobowiązania finansowego, zaciągniętego na cele związane z zakupem, budową lub remontem nieruchomości. Jego kluczowa cecha polega na tym, że jest zabezpieczony na rzecz banku hipoteką ustanowioną na nieruchomości, która została sfinansowana za pomocą tego kredytu. Takie zabezpieczenie jest niezwykle istotne dla instytucji finansowej, ponieważ w sytuacji niewypłacalności kredytobiorcy umożliwia jej przejęcie nieruchomości i odzyskanie części środków poprzez jej sprzedaż. Warto dodać, że nie wszystkie kredyty hipoteczne są przeznaczone na cele mieszkaniowe. Można zaciągnąć kredyt hipoteczny na inny cel, pod warunkiem ustanowienia hipoteki na rzecz banku na dowolnej nieruchomości. Mianownikiem wspólnym dla wszystkich rodzajów kredytów hipotecznych jest zatem ustanowienie hipoteki.

Kredyt mieszkaniowy – co to?

Z kolei kredyt mieszkaniowy jest specyficznym rodzajem kredytu hipotecznego, którego celem jest sfinansowanie zakupu mieszkania, domu lub garażu. Banki nie udzielają tego rodzaju kredytów na inne cele. Co istotne, kredyt mieszkaniowy jest zawsze zabezpieczony hipoteką, gdyż instytucje finansowe nie chcą ponosić ryzyka związanego z długoterminowym i wysokokwotowym finansowaniem bez dodatkowych zabezpieczeń. W przypadku rynku pierwotnego, gdzie jeszcze nie ma założonej księgi wieczystej dla nieruchomości, kredyt mieszkaniowy może być udzielany na specjalnych warunkach – z ubezpieczeniem lub wyższą marżą banku. Po wybudowaniu nieruchomości oraz założeniu księgi wieczystej konieczne jest ustanowienie hipoteki.

Podsumowując, zarówno kredyt hipoteczny, jak i kredyt mieszkaniowy, w którego zaciągnięciu może pomóc kancelaria Eurokass, są zobowiązaniami finansowymi związanymi z nieruchomościami, jednak różnią się celem ich zaciągnięcia oraz zakresem możliwości ich wykorzystania. Wybierając odpowiedni kredyt dla siebie, warto wziąć pod uwagę te różnice oraz dokładnie analizować oferty banków, aby wybrać tę najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb.

Podziel się:

Ogólna ocena artykułu

Dziękujemy za ocenę artykułu

Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.