Czy pękanie ścian klasyfikuje się jako szkodę górniczą?

Górnictwo to bardzo ważna gałąź polskiej gospodarki – węgiel wydobywany z kopalń jest w naszym kraju głównym źródłem energii, wykorzystywanym nie tylko do ogrzewania większości domostw, ale również napędzania elektrowni. Niestety, działalność zakładów górniczych może być szkodliwa dla ich otoczenia. Zmiany w strukturze gruntu mogą objawiać się szkodami górniczymi.

Pękanie ścian – czy jest szkodą górniczą?

Na wstępie warto zaznaczyć, że w polskim systemie prawnym nie istnieje legalna definicja „szkoda górnicza”, nie ma więc mowy o precyzyjnym określeniu, co do miana szkody górniczej się kwalifikuje, a co nie. Stosuje się więc ogólną definicję „szkody” jako uszczerbku o charakterze majątkowym lub niemajątkowym, który dotyka poszkodowanego wbrew jego woli. Szkoda może być zarówno stratą poniesioną przez poszkodowanego w wyniku działania pewnych czynników wewnętrznych, jak i utraconą korzyścią. Zgodnie z takimi kryteriami pęknięcia ścian budynków mogą zostać uznane za szkodę górniczą – ich powstawanie naraża bowiem poszkodowanego na straty, a także może przyczyniać się do utraty korzyści z nieruchomości (przykładowo – pęknięte ściany obniżają wartość budynku i utrudniają jego sprzedanie).

Co zrobić kiedy ściany pękają?

Za szkody górnicze, w tym pękające ściany, możemy domagać się odszkodowania od zakładu górniczego odpowiedzialnego za ich powstanie. W tym celu należy zgłosić szkodę poprzez złożenie odpowiedniego wniosku zawierającego m.in. opis szkody, preferowaną formę odszkodowania (wypłacenie pieniędzy lub naprawienie obiektu) oraz datę dowiedzenia się o szkodzie. Ostatnia z wymienionych informacji jest tutaj niezwykle ważna

- Zgodnie z przepisami zawartymi w ustawie Prawo geologiczne i górnicze roszczenia za szkody spowodowane przez działalność zakładów górniczych ulegają przedawnieniu po upływie pięciu lat od daty dowiedzenia się o szkodzie 

– mówi przedstawiciel firmy Kompensata.

- Warto zauważyć, że mowa tu o dniu dowiedzenia się o szkodzie, a nie o dniu zaistnienia szkody – taki zapis spowodowany jest faktem, że powstawanie szkód górniczych może być procesem bardzo długim, a jego skutki mogą być z początku niezauważalne.

Wniosek o odszkodowanie możemy napisać sami, pamiętając o wszystkich wymogach formalnych lub skorzystać z gotowych wzorów, udostępnianych przez zakłady górnicze.

Od kogo domagać się odszkodowania?

Aby nasz wniosek został rozpatrzony, musimy złożyć go odpowiedzialnemu za szkodę zakładowi górniczemu. Pierwszy w kolejności jest zakład, który ponosi bezpośrednią winę za powstanie szkody. Jeśli nie jesteśmy w stanie ustalić winowajcy (np. ze względu na upływ lat), odpowiedzialność spada na zakład, który prowadził działalność wydobywczą w obszarze, gdzie doszło do szkody w dniu, kiedy szkoda została odkryta. Jeśli zakład odpowiedzialny za szkodę już nie istnieje i nie pozostawił po sobie żadnego następcy prawnego, odpowiedzialność za naszą szkodę ponosi Skarb Państwa.