Co składa się na wynagrodzenie notariusza?

Notariusz jako osoba zaufania publicznego udziela porad i niezbędnej pomocy w sprawach spadkowych czy też związanych z nabyciem lub przeniesieniem praw własności bądź też majątkowych. Zawsze, gdy istnieje konieczność sporządzenia dokumentu w formie aktu notarialnego, korzystamy właśnie z usług kancelarii notarialnej. Ile kosztują tego typu usługi i z czego dokładnie składa się wynagrodzenie notariusza?

Ile kosztują czynności notarialne?

Każda czynność notarialna wymaga wniesienia określonej opłaty. Wysokość tej stawki musi być zgodna z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości, w którym określono maksymalną wielkość opłat za konkretne czynności. Trzeba przy tym zaznaczyć, że całkowity koszt załatwienia danej sprawy w kancelarii notarialnej zależy od wielu czynników. Istotne znaczenie ma tu zakres zadań realizowanych przez notariusza. Zdarzają się bowiem sytuacje, gdy dana sprawa jest bardzo skomplikowana i czasochłonna, w związku z czym niekiedy konieczne staje się naliczenie opłat za kilka odrębnych czynności notarialnych.

Oprócz tego nie bez znaczenia jest także miejsce, w którym notariusz realizuje czynności. - Zauważa specjalista reprezentujący Kancelarię Notarialną Maria Winiarska i Martyna Oziębała-Winiarska z siedzibą w Częstochowie. - Zazwyczaj jest to kancelaria, jednak istnieje również możliwość świadczenia przez niego usług poza siedzibą, jeśli sytuacja tego wymaga. W takim uzasadnionym przypadku koszt obsługi będzie odpowiednio wyższy.

Trzeba również pamiętać, że opłata za czynności notarialne obejmuje nie tylko samo wynagrodzenie notariusza, ale też dodatkowe koszty związane z koniecznością odprowadzenia podatków, m.in. od czynności cywilnoprawnych, spadków i darowizn oraz uiszczenia ewentualnych opłat sądowych, np. w przypadku konieczności dokonania wpisu do ksiąg wieczystych.

Taksa notarialna

Jak już wspomniano, maksymalna wysokość stawek za obsługę notarialną została określona w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości. Dokument ten zawiera niezbędne informacje na temat pobierania opłat w postaci taksy notarialnej, która stanowi wynagrodzenie notariusza. Mogą one być podane w postaci konkretnej kwoty lub też w formie wielkości procentowej zależnej od wartości przedmiotu danej transakcji, np. kupowanej nieruchomości. Kancelaria nie może ustalać stawek wyższych niż określone w ww. Rozporządzeniu, ale ma prawo pobrać opłatę niższą od maksymalnej dopuszczonej. Wynegocjowana stawka powinna zostać zawarta w umowie. Nie zapominajmy, że od taksy notarialnej pobierany jest podatek VAT, stąd wysokość opłaty może być podana jako brutto lub netto. Istnieje przy tym możliwość zwolnienia z opłaty taksy notarialnej, jeśli strona czynności nie dysponuje wystarczającymi środkami, jednak o tym każdorazowo decyduje sąd.