Charakterystyka śląskiego rynku nieruchomości

Nie ulega wątpliwości, że ceny nieruchomości różnią się między innymi w zależności od obszaru, na którym się znajdują. W większych aglomeracjach i centrach miast, gdzie lokalizacja pod wieloma względami jest korzystniejsza, będą one wyższe. Jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości na Śląsku? Czytaj dalej, jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na ten temat.

Ceny mieszkań na Śląsku

W skład aglomeracji leżącej na Śląsku wchodzi kilkanaście miast. Mimo tego, że są one położone tak blisko siebie, ceny nieruchomości są w nich zróżnicowane. Najdroższe mieszkania można znaleźć z reguły w Katowicach. Jest to jedno z najbardziej znanych miast położonych na Śląsku i wiele osób się tam osiedliło, nie ulega zatem wątpliwości, że jest to atrakcyjna lokalizacja. W Katowicach jest też dosyć duży wybór nieruchomości, dlatego łatwiej znaleźć opcję dopasowaną do swoich potrzeb. Mieszkania na Śląsku można szukać również w takich miastach jak Zabrze czy Bytom. Ceny są w nich niższe, jednak oferty nie charakteryzują się aż taką różnorodnością. Każda z opcji ma swoje plusy i minusy, dlatego warto dobrze je przemyśleć, aby dokonać właściwego wyboru. Należy wziąć pod uwagę również to, że z czasem ceny będą prawdopodobnie rosły. Obecnie niemal wszystko drożeje i niestety dotyczy to również rynku nieruchomości.

Rynek pierwotny i wtórny – jaka jest różnica?

Ceny mieszkań zależą też od tego, czy są one całkiem nowe czy może były już wcześniej użytkowane. W pierwszym przypadku mówi się o rynku pierwotnym, czyli o nieruchomościach pochodzących bezpośrednio od dewelopera. Realizacją inwestycji tego typu zajmują się specjaliści, przykład stanowi firma Witbud. Na rynku wtórnym można z kolei znaleźć lokale, które były już zamieszkiwane. W drugim przypadku ceny są niższe, jednak trzeba pamiętać o tym, że mieszkania mogą nie być w aż tak dobrej kondycji. Lokale prosto od deweloperów to z kolei większa gwarancja zadowolenia. Decydując się na przeprowadzkę na Śląsk, warto zapoznać się dokładnie z charakterystyką rynku nieruchomości w poszczególnych miastach. Mimo niewielkiej odległości między nimi mogą wystąpić znaczne różnice w cenach. W razie jakichkolwiek wątpliwością dobrą opcją jest skonsultowanie się z deweloperem oferującym mieszkania w Katowicach czy pobliskich miastach.