Co obejmuje podatek od czynności cywilnoprawnych?

Każdy jest zobowiązany do płacenia podatków. Zazwyczaj konsument nie jest świadomy tego, że płaci jakiś podatek. Tak jest podczas zakupu produktów spożywczych lub chociażby paliwa. Jednak istnieją sytuacje, w których opłatę trzeba uiścić „wprost”. Dobry przykład to wykonanie czynności cywilnoprawnych, które podlegają określonym opłatom. Czym jest podatek od czynności cywilnoprawnych i czym się różni od innych podatków? Wyjaśniamy.

Specyfika podatku od czynności cywilnoprawnych

Podatek od czynności cywilnoprawnych oznacza się skrótem PCC. Obowiązuje w przypadku:

• sprzedaży lub zamiany rzeczy i praw majątkowych,
• pożyczenia pieniędzy lub rzeczy,
• darowizny,
• dożywocia,
• podziału spadku lub zniesienia współwłasności,
• ustanowienia hipoteki i odpłatnego użytkowania.

Jak wyjaśnia ekspert z Kancelarii Doradztwa Podatkowego Jacek Pukaluk: Podatnik jest zobowiązany, co do zasady, w przeciągu dwóch tygodni przedstawić deklarację w sprawie PCC. Dodatkowo samodzielnie, w oparciu o obowiązujące przepisy, powinien obliczyć wysokość podatku i go zapłacić (poza przypadkami, gdy zobowiązany do tego jest płatnik, tj. notariusz).

Wysokość podatku od czynności cywilnoprawnych

Ustawa z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych ściśle określa wysokość stawek za poszczególne czynności. Osobę, która zdecydowała się:

Przeczytaj również: Jakie podatki muszą płacić przedsiębiorcy?

• nabyć nieruchomość lub samochód obowiązuje stawka 2% (podatek obciąża nabywcę),
• pożyczyć pieniądze obowiązuje stawka 0,5% (podatek obciąża pożyczkobiorcę),
• ustanowić hipotekę w celu zabezpieczenia wierzytelności istniejących obowiązuje stawka 0,1%.

Uważać należy na wszelkie opóźnienia w złożeniu deklaracji. Taka sytuacja może wiązać się z opłaceniem podatku według specjalnej 20% stawki.

Sytuacje zwolnione/wyłączone z podatku od czynności cywilnoprawnych

Co do zasady, PCC nie płaci się, gdy określona transakcja podlega VAT. Zwolnienie obejmuje m.in. sprzedaż rzeczy ruchomych (np. samochodów), o ile podstawa opodatkowania nie przekraczałaby 1000 zł.

Przeczytaj również: Jakie podatki musi płacić osoba prowadząca działalność gospodarczą?

Do prawidłowej interpretacji przepisów może być konieczna pomoc doradcy podatkowego. Profesjonalista przeanalizuje daną sytuację, pomoże uzupełnić potrzebne dokumenty i wskaże prawidłowy sposób uiszczenia wymaganych prawem opłat. Usługa doradztwa podatkowego nie jest dużym kosztem. Zwłaszcza jeśli weźmie się pod uwagę wysokość kary za niewłaściwie opłacony podatek. Dlatego korzyści znacząco przewyższają wysokość inwestycji. Dotyczy to szczególnie transakcji o dużych wartościach, w tym przede wszystkim, sprzedaży nieruchomości.

Przeczytaj również: Jak zoptymalizować koszty podatkowe w firmie?